Con los hoteles agotados para el 11 de noviembre, los alquileres informales llegaron a cifras récord: piden hasta $14 millones por una casa y $366.000 por armar una carpa en un jardín.
La confirmación de la misa que el Papa León XIV brindará el próximo miércoles 11 de noviembre a los pies de la Basílica de Luján desató un fenómeno inmobiliario y comercial sin precedentes. A poco más de un mes de la histórica cita pastoral —que marcará la segunda presencia de un pontífice en la ciudad tras el paso de Juan Pablo II en 1982—, la capacidad hotelera tradicional se encuentra completamente agotada, lo que disparó una oferta paralela de alojamientos temporarios en viviendas particulares con valores que alcanzan hasta 14 millones de pesos por la noche del 10 de noviembre.
La localidad bonaerense, que cuenta con una población estable de 95.000 habitantes, proyecta una afluencia de entre uno y dos millones de personas en una sola jornada. El intendente de Luján, Leonardo Boto, diferenció este acontecimiento de la peregrinación juvenil anual:
“En la peregrinación la gente pasa durante muchas horas y se mantiene un flujo constante. En cambio, la misa papal implicará una concentración masiva y simultánea en el corazón de nuestra ciudad. El pico del año pasado fue de 180.000 personas en el casco céntrico; ahora esperamos multiplicar la población por más de diez”.
El boom de alquileres particulares
Ante la saturación del sector turístico, cientos de vecinos, clubes y sociedades de fomento comenzaron a poner en renta sus inmuebles, habitaciones o espacios verdes bajo etiquetas comerciales como “Descanso León”, “Luján ciudad de la fe” o “Habitación papal”. Para brindar transparencia a los peregrinos, el municipio abrió un registro en su página web donde certifica la existencia real de los inmuebles y la identidad de los anfitriones, dejando el valor económico librado a la negociación privada.
En las plataformas de alquiler temporario, las tarifas reflejan la desmedida presión de la demanda:
Casas céntricas: una vivienda para cuatro personas ubicada a trece cuadras de la plaza Belgrano trepa a los 11 millones de pesos por noche, con picos que superan los 14 millones de pesos en inmuebles de mayor capacidad.
Propiedades alejadas: una casa para tres huéspedes a 60 cuadras del santuario se cotiza en 1.800.000 pesos.
Patios para acampar: la instalación de una carpa para dos personas en el jardín de una casa a catorce cuadras de la Basílica cuesta 366.000 pesos la noche, con derecho a uso de baño compartido.
Comments
Comentarios
